Terug

Instapklare gezinswoning met luxe afwerking, eigen steiger en zonnige tuin!

Beschikbaar

** Op zaterdag 31 oktober bent u van 12.00 tot 13.00 uur van harte welkom tijdens het open huis van deze woning.**
Komt dit moment u niet goed uit? Geen probleem! Er zijn ook andere bezichtigingsmomenten mogelijk. U kunt hiervoor contact…

Delft Venlokas 12 € 850.000 k.k.

Open huis op 31-10-2026 12:00 tot 13:00

Bereken je lasten voor deze woning:

Marlous van de Garde

360 foto

Omschrijving

** Op zaterdag 31 oktober bent u van 12.00 tot 13.00 uur van harte welkom tijdens het open huis van deze woning.** Komt dit moment u niet goed uit? Geen probleem! Er zijn ook andere bezichtigingsmomenten mogelijk. U kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor om een afspraak te maken op een moment dat u beter uitkomt. Op zoek…

Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en wonen aan het water samenkomen? Welkom aan de Venlokas! Een fijne plek voor het hele gezin!

Deze luxe afgewerkte en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2019 in het geliefde Harnaschpolder heeft een woonoppervlakte van circa 145 m², maar liefst vier slaapkamers op de verdiepingen, een zonnige achtertuin met middag-avond zon en parkeergelegenheid op eigen terrein met eigen laadpaal. Met een stijlvolle afwerking, een lichte woonkamer, een luxe keuken met Siemens-inbouwapparatuur en Quooker, een luxe badkamer en een tuin aan het water met eigen steiger is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Bovendien is de woning energiezuinig, volledig gasvrij en voorzien van energielabel A en 11 zonnepanelen.

De woning ligt aan een geliefd en kindvriendelijk hofje, waar groen en speelruimte centraal staan. Kinderen kunnen spelen in het midden van het hofje, terwijl buren elkaar ontmoeten in de gezellige straat met verzorgde voortuinen. Ook de ligging is ideaal. Binnen ongeveer 8 minuten fietsen bereik je de historische binnenstad van Delft en het station. Basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang liggen in de directe omgeving. Daarnaast ben je met de auto binnen 2 minuten op de A4.

INDELING

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin met groen, parkeergelegenheid, eigen laadpaal en een gezellig terras bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische inloopkast en een luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Een stijlvolle glazen deur met industriële uitstraling geeft toegang tot de lichte en brede woonkamer. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en een Quooker. Hier is volop ruimte om samen te koken en gezellig aan tafel te zitten. Via de openslaande deur loop je direct het terras in de voortuin op. Een fijne plek om met een kop koffie van de zon te genieten.

Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, met voldoende ruimte voor een grote zithoek en een prachtig uitzicht op de tuin en het water. De brede opzet en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De gehele begane grondvloer is v.v. een visgraat pvc vloer met vloerverwarming.

De fraai aangelegde achtertuin ligt op de middag/avond zon en is een heerlijke plek voor liefhebbers van het buitenleven. Je vindt hier een groot terras, een houten berging en een eigen steiger aan het water. Op een zonnige dag stap je vanuit je tuin zo op je supboard! De tuin is daarnaast bereikbaar via een achterom langs de woning.

Eerste verdieping:
Via het lichte trappenhuis bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop met extra hoge deuren geeft toegang tot twee zeer ruime slaapkamers over de volle breedte van het huis. Een ruime inloopkast geeft veel extra bergruimte.

De centraal gelegen luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en ingericht met een inloopdouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. De gehele verdieping is v.v. een pvc vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping heeft verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop bereik je een grote derde slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, ook ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte, en een vierde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Op de overloop een was- en bergruimte.

BUITENRUIMTE
Deze woning heeft niet alleen een zonnige achtertuin, maar ook een gezellige voortuin met terras. Aan de voorzijde geniet je van het contact met de buurt en het groene hofje. De achtertuin op het westen is juist een fijne plek om rustig buiten te zitten, samen te eten of te genieten van het water en de vrije ligging. Met een eigen steiger- en een berging heeft deze tuin voor ieder wat wils.

KENMERKEN

•Bouwjaar 2019;
•Gelegen in Harnaschpolder, Delft;
•Gebruiksoppervlakte wonen circa 145 m² (NEN 2580);
•Perceeloppervlakte 204 m²;
•5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
•Gelegen op eigen grond;
•Energielabel A;
•Voorzien van 11 zonnepanelen;
•Volledig gasvrij;
•Verwarming en warm water via stadsverwarming;
•Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
•Voorzien van rolluiken (m.u.v. de hoofdslaapkamer);
•Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping;
•Lichte woonkamer met glazen deur en open keuken;
•Luxe keuken met Siemens-inbouwapparatuur en Quooker;
•Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche;
•Zonnige achtertuin op het westen met eigen steiger aan het water;
•Houten berging in de achtertuin;
•Parkeergelegenheid op eigen terrein met eigen laadpaal;
•Gelegen aan een kindvriendelijk hofje met groen en speelgelegenheid;
•Binnen circa 8 minuten fietsen van de binnenstad van Delft en het station en A4 binnen 2 minuten;
•Oplevering in overleg.